在这一轮阳春行情里，作为主打刚需的品质楼盘，屡创销售佳绩的美景鸿城再次受到热捧，成功实现了销量的大幅提升。我们不禁疑问：到底有哪些优势，美景鸿城能够一再赢得市场青睐，备受客户的追捧？

单日来访120组  鸿福受刚需热捧

“春节过后，我们项目来访量每天有四五十组，周末当天来访超过120组。”美景鸿城一位营销负责人向记者透露，受阳春行情的利好影响，在没有大面积推广的情况下，该项目的来访量和来电量都大幅提升，单月成交超过100套。

据他介绍，美景鸿城三期“鸿福”的主要客户群，绝大部分属于首次置业的刚需群体。这一特征符合当下楼市的轨迹：以首次置业为主体的刚需群体，成为支撑楼市发展的主力。

在阳春行情里，以美景鸿城为代表的项目都有着“刚需楼盘”的名号，这些项目不仅有完善的社区配套、便捷的交通条件和成熟的社区管理，其项目设计、产品品质和开发商实力上也都有令刚需群体动心之处。

以在一家媒体从事财务工作的马莉为例，她日前在美景鸿城买了一套77平方米的房子作为自己的婚房。在她看来，项目周边的商场、超市能够满足她的日常生活需求，中州大道和航海路等交通干道提供了便利的交通条件，都是日后幸福生活的基础条件。

高性价比  热销曾有传奇

2011年8月6日，“鸿福”一批房源盛大开盘，近2000名购房者争先恐后抢购房源，缔造了美景鸿城8月楼市销售之冠，销售回款超过3个亿。

2011年9月29日，“鸿福”二批房源盛情推出，1000多名购房客户从四面八方再聚中原之壁，创造了惨淡楼市里的“开盘即清盘”传奇。

而2011年12月10日，传奇再一次上演，美景鸿城三期“鸿福”3号楼开盘，共300套房源，当天销售240余套，打破楼市调控“坚冰”，在楼市寒冬中再掀热销传奇。

为何连续创造劲销的传奇，最终由“150万平方米新中原精神城邦”美景鸿城·鸿福来书写？我们走访了业内人士、“鸿福”业主一探究竟，最终把理由归结为四个字“高性价比”。

所谓高性价比，就是楼盘自身的优越品质和适中价位。就美景鸿城而言，优越的地理位置和便利交通是其最大的优势。

美景鸿城三期“鸿福”除了双气配备之外，更是创新使用了地暖设计。地暖吻合“脚暖身不冻”的中医原理，始终保持脚部的温暖舒适；地暖热稳定性好，高效节能，能够有效使得室内水分达到平衡，较长的使用寿命也使得地暖越来越受大众的欢迎。

而且，美景鸿城项目周边有七里河小学、幼儿园、武汉大学郑州启元国际小学、郑州经济技术开发区实验小学、郑州市第六十三中学、郑州市第八十五中学、贝斯特外国语学校等教育机构，在“学区房”日渐成为楼市新宠的当下，其优势不言而喻。

成熟社区 好产品赢得好口碑

提及美景鸿城三期“鸿福”，业内人士曾用7个“绝版”来形容，即绝版地段、绝版规划、绝版设计、绝版环境、绝版品质、绝版配套和绝版价值。

美景鸿城三期“鸿福”——150万平方米新中原精神城邦收官之作，“鸿福”之年呈祥而来，突破冰点。

该项目可谓闹中取静，北接郑东新区CBD，西临郑州主城区繁华商区，南通新郑国际机场，东依经济技术开发区。地铁四号、五号线交会于此。低碳绿色的出行生活，近在咫尺，让拥堵的交通远离自在的人生，让生活分秒便捷，瞬达全城！中州大道、航海路与机场高速路在此交会，10余条公交线路瞬间通达繁华要地。

生态资源上，该项目沿七里河滨水而栖，拥有七里河滨河公园浩瀚绿景。居住在此，每天打开窗，就能享受天然的山水园林，一切美景尽收眼底。

三期“鸿福”，位于前两期环抱之地，110米超宽楼间距的人性化设计，让阳光铺满居室，让静谧缔造家居舒适。它延续了一期“鸿韵”、二期“鸿图”中正、大气的布局特点。回廊、窗格、立体庭院等景观元素的创意设计，力求为三期“鸿福”业主打造一种宁静、尊贵、和谐的生活方式。

除此之外，还有一系列的文化创意营销活动，进一步提升了美景的品牌知名度，推进了美景鸿城三期“鸿福”逆市热销。例如，“2011幸福话剧年”引起的“文艺复兴”运动，“爱在美景，情定鸿城”大型单身男女交友创意活动、“鸿福承盛世，爱心传太行”大型车友爱心捐赠活动、“我要看话剧以及我要演话剧”活动等进一步提升了美景鸿城知名度和影响力……

实力卓越 美景品牌成信誉保证

美景集团不断推出一个又一个代表性项目，达到了房地产开发一个又一个辉煌的高度。在中原房地产市场收获越来越多忠实的客户和产品的追随者。

在快速发展的城市化浪潮中，房地产开发商扮演了极其重要的市场主体角色。从一定层次来讲，开发商的水平与责任，决定了城市化建设的高度与精度。是简单堆砌出钢筋水泥产品，还是精心雕刻出美轮美奂的艺术品，为城市化贡献亮丽的风景线，美景集团显然属于为数不多的后者。

酝酿、创造、超越，多年以来，执著于对“美丽事业·美好生活”的不懈追求，美景集团不断推出一个又一个代表性项目，达到了房地产开发一个又一个辉煌的高度。从“郑州人居形象大使”美景天城，到“郑州时尚居住样板”美景花郡、“郑州青年时尚中心”美之域，再到“150万平方米新中原精神城邦”美景鸿城、“大北区新现代主义都市精英生活场”美之上以及中原首家“禅意”居所美景菩提，美景集团顺势勃发、锐意进取，持续挥写了郑州这座中原名城的一个又一个辉煌。

“美景”品牌所引发的巨大营销效应是被诸多业内人士所叹服的。据了解，许多业主都是冲着“美景”这个美丽的品牌来置业、投资的。8年来，美景集团已经为中原3万多名业主提供了安居乐业的美好家园，为中原人民带来了最放心、最舒心、最有保证的好房子。他们中的大部分都成为美景忠诚的客户，并不断传播着美景品牌，有力地提升了美景品牌的知名度与信誉度。