“启元钟鸣”系列-塔尖上的舞者
美景天城深度关注之“启元钟鸣”系列——
一钟塔一社区 一行业一城市（引题）
塔尖上的舞者（主题）
每天，启元钟塔都会接纳郑州的第一缕阳光。
这是郑州东南第一“高度”的胸襟和选择。于是，“启元日照”理所当然地成为雄居塔尖者独享的景致。
而塔尖，更多的时候并不限于是一种物理意义上的描述，它往往和铸塔者心脉相通，拥有更丰富的寄寓和内涵，比方说，塔尖可以是一种高度，是一种视角，也可以一种境界，当然还能是一种心境。
如今，启元钟塔已经成为一个企业符号，“启元鸣钟”更是融进城市的记忆中。而巨资造塔本身，在折射出一家楼市新贵特有的企业气质和品格的同时，留给郑州乃至中原房地产界太多的噱头，太多的猜想。
■一种高度 领舞楼市
无论是启元置业还是美景天城，都是省会楼市中的新面孔。但在美景天城亮相仅几个月后，启元置业及其作品领舞楼市的姿态就得到了业界和消费者初步认可，这不能不说是个奇迹。
启元置业成立于2002年5月，其第一号作品——美景天城在2003年9月才亮相郑州。之前，它“还未开发出哪怕
从切入房地产业的时机来看，启元置业也许来得“真不太是时候”。
首先，中原房地产业已经风雨十年，整个行业已经“有所成”，部分企业甚至高调宣布自己进入“战略拐点”期，后来者的压力可想而知；其次，随着行业的进步和成熟，整个房地产开发的各个环节都面临升级换代，行业竞争空前激烈，留给“新人”的表演空间非常有限；再次，前些时候国家对房地产业采取了一系列紧缩措施，包括收紧银根、提高行业进入门槛等等，这些“冷水”虽然有挫伤行业积极性之嫌，但房地产业确实为之整体性冷静、理性了许多，这同样增加了入行的难度……
启元置业靠什么立足于郑州楼市？
“一个有实力、有智慧的企业，什么情况对它来说都可能是机会。”启元置业的高层们显然有自己的理解。
有关专家表示，对启元置业来说，没有太长的历史渊源可能意味着缺乏经验，但同时也可能少了许多企业成长中形成的痼疾，不会受制于陈旧的企业体制和思维模式，新团队更容易轻装上阵。而知情人士亦透露，由于资本背景异常厚实，对很多地产企业来说情同“命门”的资金链问题，在启元置业手中却能举重若轻，长袖善舞。
由此看来，启元置业高调切入郑州楼市的行为就不难理解。而高规格铸就启元钟塔，也可看作是该地产公司“宣言”式的开发动作。
“要做就做最好的，不走寻常路。”启元人曾站在启元塔顶部的观景台上，带着有志者事竟成的决心。如今，启元置业的开发实践，也在自觉不自觉地流露出“争做塔尖”的雄心。
且看这些不同寻常的行为方式：第一个作品就是300多亩的大手笔，选择在郑州东南“死结”动手，郑州首家推行“整合型”精英开发模式，强力型、压倒性的营销思路和品牌铺排手段，等等，无不烙上“启元式”的标签，昭示出开发者的特立独行和领舞意图。
■一种视角 美景独具
启元置业的首个作品是一个35万平方米的欧洲风情大社区，很多人曾对这一项目定位大惑不解。
一位业内人士曾评价，欧陆风在郑州市并不稀罕，多少年前就曾刮过一阵了，近来似乎又有泛滥之势，因此“启元的做法并无新意。”但启元人显然不这么理解。
“居于塔尖，你的视角肯定不同，眼中的风景自然也不一样。”启元人的自信来自他们欧洲建筑及人居状态的深入研究和理解，还有他们对“美景”的强大再现和还原能力。
时下，楼市中欧陆风确实还再刮。“搭建个门头，立几根柱子，搞若干雕塑”，仿佛就“欧陆”了许多。对类似社区的软肋，启元人心明如镜。“说白了，有些就是‘伪欧陆’。”有关专家在点评这种楼市之怪现状时表示，“当然，还有一些社区，虽然硬件（建筑欧洲化）不错，但并不能营造一种成功的生活模式。”（本段全部删掉）
“启元的目标是：不仅收藏真正的世界级‘美景’，让社区景致和周边美景形成互动，还要让项目的每个细节都流露出欧洲人居气质，把美景天城打造成省会楼市阶段性的作品。”启元一位高层在不同场合表达出这种心思。
或许正是这种的责任感，启元人在实战中流露出异乎寻常的慎重。据说，在项目正式启动之前，启元人历经三年苦思，百余次南下北上取经，遍访世界成名居住形态。项目定位上，曾数十次易稿：创作、否定、再创作；选址上也是论证再论证，最终落户郑州东南。它就是今天的美景天城。
美景天城结合区域景观优势，引入先进的规划设计理念，以欧陆风格为主线，汇集英、法、意、荷四国建筑风情，用精美的建筑，收藏世界名门风景。康桥印象、香榭里舍、罗马假日、荷兰花香等将分四期逐步绽放。
更值得称道的是，美景天城不仅“慧中”，而且“秀外”。在很多人眼中，郑州东南区是一块房地产生僻之地，但启元人用实际行动来佐证自己的“独到视角”。
美景天城地处107国道与石化路交汇处，位居郑州东南，是整个城市上风上水的位置。而更令人动心的，是其周边的“美景”：东接郑州最具“景观潜力”的107国道郑州段；再往东，机场高速路之外的600亩果园，成为美景天城绿色生态中的天然化身；北面一路之隔，是中国唯一的火车主题公园——880亩世纪欢乐园，堪称美景天城的“后花园”；东南方向，将成为郑州市景观河流的七里河斜插而过……
真可谓“风景这边独好”。看来，“美景”的“天成”之喻，是一对冥冥中的天做之合。
■一种境界 城市门楣
启元塔“并不属于一个社区”，这既是造塔者心中应有之意，也是一种客观效果造成的“共识”。
正如《新启元的钟声》中所述，启元钟塔已经超越了单纯的“社区标”概念，由于地处郑州“第一形象展示区”，该塔更多地具备了“地标”的特质，成为城市东南引以为荣的一块牌匾。
其实，无论在历史上还是现实中，无论东方古国还是西方文明，塔与城市之间都有着理不清的头绪，甚至是有某种神秘的关联。
西安的大雁塔名镇天下，杭州与雷峰塔纠缠不休，开封的铁塔营造出“倒提铁笔向空题”的美景，郑州的二七塔则将一个日子和一些人永远封进城市的记忆中；在西方，同样不乏塔与城市的绝配，佛罗伦萨因比萨斜塔让更多的世人惦记，到过巴黎的人，埃菲尔铁塔肯定是永远的记忆，而伦敦，大笨钟塔楼更会用格林威治时间让人过耳不忘。
这些塔，要么是宗教的产物，要么属城市标识，要么寓有政治纪念功能，总之都是城市文脉的浓缩或张扬。
而现在，一种新的“塔形式”——社区塔，开始与中国的地产嫁接，开始从容步入我们的生活。通过近几年的摸索，社区塔的演进越来越顺畅，并展现出日益丰富的内涵，成为中国房地产业一个枝繁叶茂的分支。
更令人始料不及的是，社区塔很快就现出要突破“社区”之势，特别是在一些“有心”地产商的推动下，不少社区塔成为区域性或整座城市的景致。启元塔显然归于此类。
“既然立身郑州，立身中原，启元钟塔和美景天城就必须对城市文脉和区域底蕴有所反映。”因此，中原建筑和居住文化中的大气、包容与兼容并蓄等，很好地体现在启元置业的第一个作品中。
拿启元塔来说，西方的骨架形骸，东方的生活内蕴，中原的大气磅礴，等等元素，完美地铸就成“郑州的”启元钟塔。
■一种心境 居住代言
“郑州人居形象大使”，美景天城的这句广告语曾如一石投水，惊动了整个郑州楼市。
在当时，鲜有人理解启元人的心思。“其实我们并无哗众取宠之意，也无争强逞能之心，‘成为某种居住形式缔造者和代言人’，那是一个有责任地产企业最朴素的追求之一。”启元置业一负责人解释说，“美景天城项目的核心，是倡引一种新的生活方式。”
现在，启元钟塔隆重面世。几乎同时，美景天城的“旅游地产”开发思路也高调走光。
“钟鸣鼎食+塔尖风景+旅游心情”，成就了郑州人居新模式。
- 相关新闻 无相关信息